Deposito in vendita a Venezia

L’unità in oggetto è composta da una un fabbricato che si sviluppa prevalentemente su di un unico piano fiori terra.
Dal punto di vista planimetrico il fabbricato risulta composto di tre parti di cui la prima, con accesso indipendente, è formata da un ampio magazzino con annessi uffici, locali di servizio e bagni. Questa prima porzione risulta attualmente completamente vuota. La seconda e terza parte, che costituiscono la testata dell’edificio, sono comunicanti e sono utilizzate come mensa e servizi aziendali. Dal locale mensa si accede al piano primo che ospita gli impianti ed ad un piano interrato ove sono ubicati dei locali a magazzino. La costruzione evidenzia una struttura portante realizzata in c.a. gettato in opera e copertura a falde. I prospetti sono prevalentemente rivestiti in parte con mattoni a vista ed in parte risultano invece intonacati e tinteggiati. L’unità è contraddistinta da serramenti esterni in alluminio con la pavimentazione dei locali che è realizzata in piastrelle di ceramica monocottura (per la mensa) ed battuto di cemento per l’ampio magazzino. Internamente i muri sono intonacati e tinteggiati. Impiantisticamente si hanno le usuali dotazioni con riscaldamento e condizionamento autonomo (per mensa ed uffici), impianto elettrico e d’illuminazione, idrico/sanitario, impianto d’allarme ed antincendio. Discreto lo stato conservativo e manutentivo.
Il complesso edificatorio ove è ubicato il bene in esame si trova a breve distanza dal centro di Mestre in via Ticozzi ove sono concentrate numerose attività industrial/produttive e terziarie. Si tratta di una zona ove sono presenti però anche uffici, mense, strutture ricettive di alta categoria, aree verdi ed impianti sportivi.