Filiale Bancaria in vendita a Toscolano-Maderno

Filiale mapp. 7123
La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra a destinazione commerciale, precedentemente utilizzata come agenzia bancaria. L’asset, risalente agli anni ’90, si sviluppa su un piano fuori terra ed un piano interrato. Completa la Proprietà l’area esterna che cinge l’edificio, con uno spazio/cortile posto a nord-est, utilizzato come parcheggio.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura in parte rivestita da pietra naturale in parte intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento.
L’accesso alla Proprietà avviene dal civico 1 di via Montana, si tratta di un un’ex filiale bancaria disposta su due livelli; il piano terra era adibito a sportello bancario con due locali ad uso ufficio; il piano interrato ospitava archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala interno ad uso esclusivo.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in pietra; serramenti in alluminio rinforzato antisfondamento; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

L'immobile, comprese le aree esterne, misura complessivamente 434 mq.