Filiale Bancaria in vendita a Fragagnano

Filiale bancaria sub. 7
Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra, primo e interrato di un edificio di maggior consistenza a destinazione mista, risalente agli anni ’30-‘40, che si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura in muratura portante, con copertura a falde inclinate e prospetti esterni intonacati e tinteggiati, serramenti esterni in metallo.
L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via G. Garibaldi, attraverso portone in metallo e vetro sormontato da un arco; il piano terra è composta da un vano principale destinato al ricevimento del pubblico, oltre ad altre stanze destinate ad ufficio, disimpegni, locali accessori, servizi igienici, un locale deposito/archivio e un locale tecnico, è presente infine un’area esterna esclusiva, da cui è possibile accedere al piano seminterrato e ad una porzione del piano primo; il piano seminterrato è composto da due vani tecnici e da locali archivio/deposito; il piano primo è in parte accessibile da una scala interna alla filiale, e consiste in un vano ufficio e in una scala esterna che conduce ad un terrazzo e poi ad un vano ad uso archivio/deposito. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti misti in graniglia e flottanti in alcuni ambienti; rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitti a volta a crociera e a botte, con corpi illuminanti pendenti, oltre a fan coil a parete per la climatizzazione degli ambienti.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

L'immobile, comprese le aree esterne, misura complessivamente 721 mq. (mq 528 oltre mq 193 di area esterna e balconi)