Filiale Bancaria in vendita a Leggiuno

Filiale Bancaria Sub. 1 - Deposito Sub. 2
Trattasi di un’immobile cielo/terra, composto da due unità immobiliari, una con destinazione d’uso commerciale, precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, e un’altra con destinazione d’uso deposito. L’asset, risalente intorno agli anni ’70-’80, si sviluppa su due livelli, ovvero piano terra e piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda, tamponamenti esterni in muratura intonacata, un ‘area porticata sorretta da quattro colonne in pietra naturale nonché serramenti in alluminio e vetro caratterizzati dalla presenza di grate in ferro. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Bernardoni, attraverso porte scorrevi automatiche all’interno di un portico colonnato. Il piano terra è costituito da un locale open space, da alcuni uffici singoli e dai servizi, mentre il piano interrato ospita il caveau, depositi, archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da due corpi scala ad uso esclusivo realizzati in calcestruzzo armato Al piano interrato trova spazio anche l’unità destinata a deposito/archivio, la quale risulta collegata alla filiale bancaria, l’accesso avviene tramite una porta in ferro posta sul retro a cui si accede scendendo la rampa carraia. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in klinker e ceramica; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista; tramezzi realizzati in muratura. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 493 mq.