Ufficio in vendita a Frascati

FILIALE BANCARIA SUB. 529 - UFFICIO SUB. 530

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di un edificio cielo-terra distribuito in parte su 3 piani fuori terra e in parte su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato, risalente presumibilmente agli anni ’50-’60. L’unità era precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ai piani terra e interrato, e come uffici ai piani primo e secondo. L’immobile presenta struttura portante in muratura portante con facciate intonacate e copertura di tipo piano praticabile. L’immobile risulta suddiviso in due unità principali: la prima, distribuita su una superficie angolare e distribuita ai piani interrato, terra e primo, presenta un doppio accesso su strada, precisamente sulle vie Luciano Manara e Cesare Minardi; il piano terra è caratterizzato da due grandi ambienti suddivisi da pareti in muratura con vano scale pertinenziale interno che collega il piano primo composto a sua volta da tre locali ad uso ufficio oltre ad un piano interrato adibito a locali tecnici e deposito. La seconda unità, con accesso da via Lucino Manara, si compone di un piano terra adibito ad ingresso e due piani, primo e secondo, adibiti ad uffici con ripartizioni interne in muratura. Inoltre al piano primo è presente un grande terrazzo con affaccio sul cortile interno e su via Mainardi. Le finiture interne risultano caratterizzate da pavimentazioni in gomma al piano terra, in linoleum ai piani sovrastanti e in
ceramica nei servizi igienici, partizioni interne realizzati con tramezzi in laterizio o in cartongesso, corpi illuminanti sospesi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento al piano terra.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 782 mq.