Ufficio in vendita a Rovigo

Ufficio Sub. 5
Il compendio immobiliare si compone di una unità con destinazione d’uso ufficio, facente parte di un fabbricato ad uso misto risalente agli anni ’90 che si sviluppa su 3 piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in parte in c.a., rivestito di mattoni faccia-a-vista al piano terra, in vetro-facciata strutturale continua al piano primo, in muratura al secondo, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT protetti da grigliato metallico. La porzione in esame è una filiale bancaria disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a sportello bancario con ingresso con bussole, attesa, casse, un ufficio separato e un blocco servizi igienici; il piano primo è adibito ad uffici, oltre che archivi, gruppo servizi igienici e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in c.a. pavimentato in gres e privo di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da pavimenti in granito nella parte aperta al pubblico e negli uffici, pavimenti in gres e rivestimenti in ceramica nei bagni, pareti in muratura e cartongesso intonacate, pareti interne in pannelli sandwich in laminato plastico, altre in alluminio con specchiature in vetro, controsoffitto a quadrotti di fibra minerale, in doghe metalliche in alcuni ambienti. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono.L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 313 mq.