Filiale Bancaria in vendita a Sestri Levante

FILIALE BANCARIA MAPP. 180 SUB. 1-2
Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra, oltre ad uffici al piano primo di un edificio, a destinazione residenziale risalente ai primi del Novecento che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed uno interrato. L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura e fronte intonacato e tinteggiato, nonché serramenti in metallo e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso avviene dal civico 70 tramite un ingresso con serramenti in metallo e vetri antisfondamento per l’agenzia bancaria (sub. 1), mentre gli uffici (sub. 2) sono accessibili da un vano scala a uso esclusivo collocato al civ. 74; il piano terra è caratterizzato da un locale open space, uffici e locale tecnico. L’ufficio sviluppato ai piani primo e copertura comprende: al piano primo uffici con servizi igienici e terrazza; al piano copertura terrazza e locale tecnico; i due livelli sono collegati fra di essi da un ulteriore vano scala a uso esclusivo. Le finiture al piano primo sono contraddistinte da pavimentazione interna di tipo sopraelevato finito in linoleum al piano terra e in parte in gres al piano seminterrato, controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio con vetro antisfondamento. Le finiture al piano secondo includono pavimenti in seminato; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto con controsoffittatura in materiale fonoassorbente; tramezzi in muratura semplice. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono. L' immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 409 mq.