Appartamento in vendita a Sassofeltrio

L’immobile in oggetto è ubicato posizione centrale di Sassofeltrio, Comune italiano di 1.335 abitanti della provincia di Pesaro Urbino, e più precisamente al civico 9 di via Risorgimento. La zona, dove insiste il bene, è posizionata a ridosso del centro di Sassofeltrio, caratterizzata da poche attività commerciali, il tessuto è poco urbanizzato ed è caratterizzato, per lo più, da edifici residenziali. L’accessibilità mediante mezzo privato risulta buona grazie alla presenza della SP18 che collega direttamente il centro cittadino alla rete infrastrutturale extraurbana che porta all’autostrada più vicina, la A14 Bologna - Taranto, con l’uscita Cattolica - San Giovanni in Marignano - Gabicce Mareposta a 18 km circa dalla proprietà. La città è servita dalla linea di superficie del trasporto pubblico con fermate lungo via Risorgimento.
Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità residenziale che si sviluppa al piano primo di un edificio, a destinazione terziaria che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed uno interrato.
L’immobile presenta struttura portante a travi e pilastri in cemento armato e solai in latero - cemento. La facciata presenta un rivestimento in mattoni facciavista, gli infissi sono in alluminio protetti da grate in ferro al piano terra. La copertura è a falde con tegole. L’accesso all’unità al primo piano si trova sul retro dell’edificio. Il primo piano è caratterizzato da appartamento composto di 5
locali oltre il bagno e il terrazzo. Le finiture sono contraddistinte da pavimentazione interna in gres, soffitti e pareti tinteggiate e serramenti esterni in alluminio con avvolgibili. Completa la proprietà un’area esterna pertinenziale ed un sottotetto di mq lordi 110. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere sufficiente.