Filiale Bancaria in vendita a Cuneo

Trattasi una porzione immobiliare al piano terra e interrato di un basso fabbricato (sviluppato in parte su uno, quella in esame, ed in parte su due piani fuori terra più un piano interrato) con cortile pertinenziale sul retro. L’unità in esame è costituita da una ex filiale
bancaria, con accesso al civico 13 di Via della Battaglia sotto l’ampio porticato sul quale si affacciano sette ampie vetrine. Le vetrine, oltre a dare una buona visibilità, rendono gli spazi trasformabili in una o più attività commerciali di vicinato. Di fronte alla proprietà sono disponibili, gratuitamente, parcheggi a pettine su strada e un ampio piazzale asfaltato. Le condizioni di manutenzione dell’edificio sono buone con facciate in parte rivestite in pietra ed in parte intonacate e tinteggiate, aperture regolari e balconi sul fronte Est (nella porzione sviluppata su due piani fuori terra), tetto a falde con copertura in coppi, struttura portante in cemento armato. Le condizioni di manutenzione degli spazi interni sono buone, la dotazione impiantistica è completa e funzionante.
L’accesso avviene dai portici, tramite bussola di sicurezza in vetro inserita in una delle vetrine che si aprono sulla strada, direttamente al piano terra della filiale dove si trovano gli uffici e lo sportello. Gli spazi sono interamente controsoffittati con pavimenti sopraelevati, muri portanti intonacati e tinteggiati, pareti mobili (in parte piene ed in parte in vetro), infissi metallici con vetro di sicurezza. I bagni, in buone condizioni, sono caratterizzati da rivestimenti in ceramica e controsoffitto in doghe. Oltre all’impianto di illuminazione, con corpi illuminanti incassati, sono presenti l’impianto di riscaldamento (caldaia a gas e trattamento aria caldo-freddo con termoconvettori), di allarme e antintrusione, l’impianto idrico (acqua calda sanitaria prodotta con boiler elettrico). Il pianto interrato, collegato da scala
interna in marmo, ospita quattro locali ad uso archivio, due locali tecnici delimitati da pareti in grigliato metallico dove si trovano il server e le caldaie, un locale deposito e il montacarichi. Le condizioni generali di manutenzione sono discrete con pavimenti in piastrelle, soffitti e pareti intonacate e tinteggiate, porte in ferro.